WHAT IS Equated Monthly Installment (EMI)?

Equated monthly installment  EMI 

एक समान मासिक किस्त एक निश्चित भुगतान राशि है जो उधारकर्ता द्वारा प्रत्येक कैलेंडर महीने में एक निर्दिष्ट तिथि पर ऋणदाता को की जाती है। समान मासिक किश्तों का उपयोग हर महीने ब्याज और मूलधन दोनों का भुगतान करने के लिए किया जाता है ताकि वर्षों की एक निर्दिष्ट संख्या में, ऋण का पूरा भुगतान किया जा सके। सबसे आम प्रकार के ऋणों के साथ- जैसे रियल एस्टेट बंधक, ऑटो ऋण और छात्र ऋण - उधारकर्ता ऋण को सेवानिवृत्त होने के लक्ष्य के साथ कई वर्षों के दौरान ऋणदाता को निश्चित आवधिक भुगतान करता है।




1.एक समान मासिक किस्त (ईएमआई) एक उधारकर्ता द्वारा प्रत्येक महीने की एक निर्दिष्ट तिथि पर ऋणदाता को किया जाने वाला एक निश्चित भुगतान है।
2. EMIs उधारकर्ताओं को यह जानने के मन की शांति की अनुमति देता है कि उन्हें अपने ऋण की ओर हर महीने कितना पैसा देना होगा।
3.EMI की गणना दो तरीकों से की जा सकती है: (FLAT-RATE)फ्लैट-दर विधि या (REDUCING BALANCE) कम-संतुलन विधि।


EMI कैसे काम करती है
EMI चर भुगतान योजनाओं(VARIABLE PAYMENT METHODS) से अलग है, जिसमें उधारकर्ता अपने विवेक पर उच्च भुगतान राशि का भुगतान करने में सक्षम है। ईएमआई योजनाओं में उधारकर्ताओं को आमतौर पर हर महीने केवल एक निश्चित भुगतान राशि की अनुमति दी जाती है। उधारकर्ताओं के लिए ईएमआई का लाभ यह है कि वे ठीक से जानते हैं कि उन्हें हर महीने अपने ऋण की ओर कितना पैसा चुकाने की आवश्यकता होगी, जिससे उनकी व्यक्तिगत बजटिंग प्रक्रिया आसान हो जाती है।

EMI का मुख्य लाभ आपकी व्यक्तिगत बजटिंग प्रक्रिया को आसान बनाना है।

EMI की गणना या तो फ्लैट-रेट विधि या कम करने-संतुलन विधि का उपयोग करके की जा सकती है। ईएमआई फ्लैट दर फार्मूले की गणना मूल ऋण राशि और मूलधन पर ब्याज को एक साथ जोड़कर और परिणाम को महीनों की संख्या से गुणा अवधियों की संख्या से विभाजित करके की जाती है।


EMI कम करने-बैलेंस विधि की गणना नीचे दिखाए गए सूत्र का उपयोग करके की जाती है, जिसमें P उधार ली गई मूल राशि है, I वार्षिक ब्याज दर है, R आवधिक मासिक ब्याज दर है, N मासिक भुगतान की कुल संख्या है, और T एक वर्ष में महीनों की संख्या है।

(P x I) x ((1 + r)n)/ (t x ((1 + r)n)- 1)

FLATE RATE EMI  का उदाहरण
मान लें कि एक संपत्ति निवेशक 10 वर्षों के लिए 3.50% की ब्याज दर पर 500,000 का बंधक लेता है, जो मूल ऋण राशि है। फ्लैट दर विधि का उपयोग कर निवेशक की ईएमआई की गणना 5,625, या (500,000 + (500,000 x 10 x 0.035)) / (10 x 12) की गणना की जाती है। ध्यान दें कि ईएमआई फ्लैट दर गणना में, प्रमुख ऋण राशि 10 साल की बंधक अवधि में स्थिर रहती है, जिससे पता चलता है कि ईएमआई कम करने वाली बैलेंस विधि एक बेहतर विकल्प हो सकता है, क्योंकि उधारकर्ता आमतौर पर मूलधन को कम करने के लिए मासिक शेष राशि का भुगतान करते हैं।

REDUCING BALANCE EMI का उदाहरण
मान लें कि पिछले उदाहरण में EMI फिक्स्ड-रेट मेथड के बजाय ईएमआई कम करने-बैलेंस मेथड का इस्तेमाल किया गया था। ईएमआई 1,549, या ((500,000 x (0.035)) x (1+ (0.035/12)) 120;) / (12 x (1+ (0.035/12)) 120; - 1) होगी। इसलिए, ईएमआई कम करने-संतुलन विधि उधारकर्ताओं के लिए अधिक लागत के अनुकूल है।
EMI FORMULA 
(P x I) x ((1 + r)n)/ (t x ((1 + r)n)- 1)


EMI CALCULATOR

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